Индивидуальный предприниматель может сдать в аренду недвижимое имущество

2016-07-06

Межрайонная ИФНС России №8 по Архангельской области и НАО информирует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответствующее положение закреплено пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса. Как гласит пункт 2 данной статьи, к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся, в частности, доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности, движимые и недвижимые вещи и любое другое имущество, нажитое супругами в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено имущество, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию (п. 2 ст. 253 ГК РФ и ст. 35 СК РФ). Для совершения сделок по распоряжению недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Передача имущества в аренду является одним из способов распоряжения имуществом (ст. 606 ГК РФ). Соответственно, для того, чтобы один из супругов (предприниматель) мог передавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга. При этом в отношении такой деятельности можно применять патентную систему налогообложения (п. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).

https://godliteratury.ru/
https://trudvsem.ru/
https://www.nalog.ru/rn29/
http://pravo.gov.ru/index.html
http://torgi.gov.ru/index.html;jsessionid=71xANVoLXv5ZY4GrxGel9J3PbW3HyLAvrGCbR1RaQs2zQtrmdQfB!-1146407104!-656024930
http://dvinaland.ru/
http://zakupki.gov.ru/epz/main/public/home.html
http://www.gosuslugi.ru/
http://29.mchs.gov.ru/
http://gkh.dvinaland.ru/fond29/
http://msp29.ru/
http://mfc29.ru/
https://trudvsem.ru/
http://ecoyear.ru/
http://www.rgo.ru/ru
https://www.culture.ru/
https://rosreestr.ru/site/
https://histrf.ru/